元朗的變遷

有問：「元朗自1907年代土地利用的變遷」




元朗在廿世紀初的土地，主要是用於耕種為主，所以土地用途是農業為主的。而當年元朗的屏山及錦田，都是鄧氏族人聚居的地方，而錦田出名盛產稻穀，錦田原名岑田，因為盛產稻米，而被稱為錦田的。而元朗其他地方，例如南生圍、米埔、大井等地，都是盛產稻米的良田，當時元朗各地的農田，產米除了自給外，尚有餘糧可以賣到其他地方，加上元朗臨近珠江河口，水路運糧既經濟又方便。而耕種是元朗早期的社會面貌。


而到了戰後約五、六十年代，大量中國移民湧入本港，原本自給的農業生產模式不足，所以香港政府容許泰國越南米輸港。泰國因為有湄公河，產米多，而越南因為氣候得宜，加上水源充足，一年可以有四造米出產，因此米價比香港產的米平好多。因此入口米比本地米還平，直接沖擊元朗平原的稻米種植行業，有此農民因此棄耕。香港政府為了照顧這些失業的農民，就為他們做了到英國的工作証，因此許多元朗居民，就到英國甚至歐洲打工，他們主要從事餐廳行業。此時亦有些市區居民，因為生活所迫，就搬到元朗居住，他們有些會從事農業，就接手原有農民放棄的土地，這些搬入的住民，多數從事種類蔬菜、花卉、及養雞及豬等行業，當然有許多移入新界的人士，仍會在市區工作，所以接受農業的人士有限，而土地廢棄的情況亦日益增加。基本上元朗的南生圍、大井、米埔等地的農地，大都成了荒田。


到了八十年代，政府因為管制養雞行業，主要是管制雌澈素的應用，因此許多雞場就經營困難。之後漁農處亦因為河道污染問題，管制養豬及養雞行業，因為防污成本重，許多雞場及豬場都相繼結業，就增加了土地廢棄的情況。不過到九十年代，因為樓價及地價急升，加上大量市區居民搬入新界，政府亦在之前將部份新界農地，改為興建公共房屋，這些地區例如是天水圍等，以前都是魚塘及農田，現都成了公屋。而元朗荒田多，加上住屋需求大，就有許多原居民聯合發展商申請將農地改為住宅用途，興建丁屋。政府在批准的同時，亦要考慮其他社區設施，因此亦有許多農地，轉為興建其他社區設施等，如元朗市鎮公園等。


此外亦有新界人士，申請將元朗的農地，改為其他用途，例如做貨櫃停車場，又或是修車場及拆車場，元朗近新田、錦繡花園一帶，就成了貨櫃場，而八鄉橫台山一帶，就成了修車及拆車場等。此外亦有此冷門的改變用途，例如大棠的荔枝山莊、士多卑梨園等，有許多玩樂的設施，如燒烤場，如元朗燒烤場、千葉屋燒烤場（位於屏山），都是這些用途，還有幾個野戰場，如S-3大棠場、元朗公庵訓練場、掃管笏場等，都是由農場改為玩樂的場所。


元朗是本人成長的地方，七十年代已搬入，不過九十年代因為工作關係，就搬走了。一別十多年，元朗的改變就真是意料不到。以前住元朗，總覺得是一個不會改變的社區，現時才發展，一個以前靜如死水的地方，一變起來就真是翻天覆地了。


於2007-05-25 20:42:28知識+ 中發表： http://hk.knowledge.yahoo.com/question/question?qid=7007052502298